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官方电话:4006-618-610

市房管局关于印发《武汉市房屋安全鉴定单位名录管理实施办法》的通知

中文名称:武汉市房屋安全鉴定单位名录管理实施办法
标准号/编号:武房规〔2017〕6号
发布日期:2020-07-13
实施日期:2020-07-13
标准状态: 现行
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规范内容概况:

各区房管局,各有关单位:

为进一步规范房屋安全鉴定单位的名录管理,根据《武汉市房屋安全管理条例》的有关规定,我局重新修订了《武汉市房屋安全鉴定单位名录管理实施办法》,经市政府法制办审查同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。执行中的有关情况,请及时告知我局房屋安全维护管理处。


 

                          市住房保障和房屋管理局

                             2017年7月13日

 

  (联系人:李跃      联系电话:85482132)

 

 

武汉市房屋安全鉴定单位名录

管理实施办法

 

第一条  为建立和规范房屋安全鉴定单位名录管理制度,促进我市房屋安全鉴定行业健康有序发展,根据《武汉市房屋安全管理条例》,制定本办法。

第二条  在本市行政区域内从事房屋安全鉴定的单位和从业人员的管理,适用本办法。

第三条  市房屋主管部门负责全市房屋安全鉴定单位名录管理工作。对在我市从事房屋安全鉴定的单位,将符合条件的列入名录,每两年向社会公布一次,实行动态管理。

区房屋主管部门协助市房屋主管部门开展名录管理工作,负责日常检查和信用信息管理工作,对发现房屋安全鉴定单位存在本办法第十一条规定的有关情形的,及时报请市房屋主管部门将其从房屋安全鉴定单位名录中删除。

第四条  房屋安全鉴定单位应同时具备下列条件:

(一)具有独立的法人资格;

(二)具有与房屋安全鉴定工作相关的建设工程质量检测资质或检验检测机构资质认定证书;省外检测(鉴定)单位设立的分支机构应按照《关于加强建设工程质量检测机构和人员管理的通知》(鄂建办〔2016〕299号)的规定向省住建厅进行信息登记,并向省级质量技术监督部门申请资质认定证书;

(三)具有与工作性质相匹配的办公场所;

(四)具有开展房屋安全鉴定工作必要的专业性设备(详见附件1),且设备仪器在计量检定证书或校准证书规定的有效期内;

(五)鉴定工作人员不少于10人,其中至少有2名国家注册结构工程师和1名结构专业副高以上职称的专业技术人员(共3人),同时具备下列条件:

1、技术人员具有建筑结构、岩土工程或其他相关专业大专以上学历;

2、从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑结构设计等方面的工作,具有5年以上工作经历;

3、单位负责人或技术负责人具有副高及其以上专业技术职称或国家注册结构工程师资格。

(六)法律法规规定的其他条件。

对于2015年纳入名录的鉴定单位没有达到上述新设立条件的,应在本办法实施一年内办理相关手续,具备上述条件。

第五条  行业协会应当建立从业人员培训、考试制度,提高房屋安全鉴定技术水平和服务质量。

第六条  房屋安全鉴定单位应依法向市房屋主管部门提出列入名录的申请,提交下列材料:

(一)武汉市房屋安全鉴定单位名录登记表(一式三份)(详见附件2);

(二)单位营业执照(验原件收复印件);

(三)建设工程质量检测资质证书或检验检测机构资质认定证书(验原件收复印件);

(四)办公场所资料(房产证、不动产登记证或房屋租赁合同等,验原件收复印件);

(五)符合条件的从业人员职称证明、学历证明、劳动合同、社保证明等(验原件收复印件);

(六)开展房屋安全鉴定工作必要的专业性设备清单,计量检定证书、校准证书(验原件收复印件);

(七)其他相关材料。

第七条  对符合条件的鉴定单位,市房屋主管部门应纳入名录并按规定对外公布;对不符合条件的书面通知申请人并说明理由。

第八条  纳入名录管理的鉴定单位自名录公布施行之日起两年内可在全市范围内依法开展房屋安全鉴定工作。

列入名录管理的房屋安全鉴定单位停业、转业,变更名称、经营场所、法定代表人或者负责人的,依法到市房屋主管部门办理名录删除、变更手续。

第九条  房屋安全鉴定工作应当符合下列要求:

(一)房屋安全鉴定应当依据国家现行的规范和标准进行。对工业建筑、公共建筑以及高层建筑等房屋的鉴定,还应当参照有关专业技术标准、规范和规程进行;

(二)进行房屋安全鉴定时,应当由2名以上的房屋安全鉴定人员参加;

(三)房屋安全鉴定应当使用规定的专业术语,制作鉴定文书,并由鉴定负责人、技术负责人、单位负责人签字后加盖单位公章。房屋安全鉴定单位及相关负责人对出具的鉴定书承担法律责任;

(四)房屋安全鉴定单位应当及时向鉴定委托人出具《房屋安全鉴定书》,并将该鉴定书同时报房屋所在地的区房屋主管部门备案。经鉴定属于非危险房屋的,房屋安全鉴定单位应当在《房屋安全鉴定书》上注明该房屋在正常使用条件下鉴定书的有效时限。鉴定结论为危险房屋的,房屋安全鉴定单位应当在作出鉴定结论后24小时内将鉴定书送达鉴定委托人。在鉴定过程中发现房屋存在重大险情的,要及时向房屋所在地的区房屋主管部门报告。

第十条  市、区房屋主管部门依法开展房屋安全鉴定执法监督检查,并根据群众投诉、媒体曝光、监督检查、行政处罚等情况,开展房屋安全鉴定单位信用信息动态管理。

第十一条  列入名录管理的房屋安全鉴定单位有下列情形之一的,市房屋主管部门应将其从名录中删除:

(一)本办法实施一年内仍未具备第四条规定房屋安全鉴定单位新设立条件的;

(二)年度信用评价较差的;

(三)营业执照被依法吊销的;

(四)不依法履行鉴定书报送、备案义务,由区房屋主管部门依据《武汉市房屋安全管理条例》第五十五条的规定处以罚款后,仍不改正的;

(五)出具虚假鉴定书,或因严重不负责任,出具的鉴定书有重大失实的。

市房屋主管部门应自作出决定之日起5个工作日内,书面通知相关单位并对外公布。

第十二条  本办法由市住房保障和房屋管理局负责解释。本办法自2017年7月15日起施行,有效期五年。有效期届满,根据实施情况评估修订。


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