幕墙三性检测包括抗风压性、气密性、水密性这三个是基本的，再增加一个平面内变形性能就是四性，再增加保温和隔声，就是六性。

按国家规范的话，不管多少平方都要做。如果是私人的，基本不做，公家的活，前三个比做，后面的就要看设计有没有保温啊，隔热啊等等，有要求就要做。

玻璃幕墙抗风压性能检测：

指幕墙在与其垂直的风荷载作用下，保持正常使用功能、不发生任何损坏的能力。

玻璃幕墙气密性能检测：

指在风压作用下，其开启部分为关闭状况时，阻止空气透过幕墙的性能。

玻璃幕墙水密性能检测：

水密性关系到幕墙的使用功能和寿命，与建筑物的重要性、使用功能以及所在地的气候条件有关，以10分钟平均风压作为定级依据。