有下列情况之一的建筑幕墙应进行安全性能检测评估：

1、局部墙面的面板或连接构件出现异常变形、脱落、开裂现象；

2、遭受台风、雷击、火灾、爆咋等自然灾害或者突发事故而造成损坏；

3、建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患；

4、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，梅5年进行一次安全性检查，对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程交付使用10年后，每3年进行一次幕墙安全性检查；

5、超过设计使用年限但需要继续使用；

6、未按现行规范进行设计施工；

7、工程技术资料、质量保证资料不齐全；

8、停建建筑幕墙工程复工前；

9、水密性存在较严重缺陷，影响正常使用时；

10、其他需要进行安全性鉴定的情形。

建筑幕墙安全性主要检测内容

1、建筑幕墙材料的检测；

2、建筑幕墙结构和构造的检测；

3、建筑幕墙的结构承载力核验。

建筑幕墙的分类

1、玻璃幕墙

2、金属幕墙

3、铝塑板幕墙

4、石材幕墙

5、轻质混凝土挂板幕墙

什么情况需要进行玻璃幕墙检测？

1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查。

2、对采用结构粘接装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘接性能的抽样检查；此后每3年进行一次检查。

3、对采用拉杆或者拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年检查一次。

4、对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。

建筑幕墙的维修和防护措施

1、维修

经安全性鉴定发现玻璃幕墙存在安全隐患的，业主应当及时委托原施工单位或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位进行维修。

2、防护措施

a、对采用钢化玻璃等存在爆裂、坠落伤害事故风险的建筑玻璃幕墙，业主应当根据不同情况，采取粘贴安全膜、设置挑檐或者顶棚等必要的防护措施。

b、粘贴安全膜的，应当将安全膜固定于周边结构上。

c、采用的安全膜应当符合相关国家技术标准。安全膜的供应单位应当按照国家技术标准和合同约定，承担安全膜的产品质量责任。

d、设置挑檐或者顶棚的，所采用的建筑材料应当具备抗高空坠物冲击的防护性能。